Фасад доходного дома, 2009 год

Доходный дом купца В. Е. Быкова

Дом Бы́ковадоходный домкупца Василия Егоровича Быкова, построенный по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. После Октябрьской революции здание занимали административные конторы и коммунальные квартиры. С 1990-х годов комплекс находится в ведении Института автоматизации проектирования РАН (ИАП). В 2009-м здание пострадало от сильного пожара, но бо́льшая часть внутреннего убранства сохранилась. В 2012 году строение признали объектом культурного наследия регионального значения. После реконструкции, начавшейся в 2014-м, здание займёт гостиница123.

История

Львиный маскарон на фасаде доходного дома Быкова, 2009 год
Львиный маскарон на фасаде доходного дома Быкова, 2009 год
Эркер доходного дома Быкова, 2009 год
Эркер доходного дома Быкова, 2009 год
Обгоревшие фасады Доходного дома Быкова, 2009 год
Обгоревшие фасады Доходного дома Быкова, 2009 год

Предыстория участка

В XVIIIXIX веках территория относилась к владениям Тверской — Ямской слободы и использовалась под огороды ямщиков. В результате раздела общинной земли в 1868 году северо-восточная часть квартала перешла в собственность семьи Кокориных. К 1872-му её владельцем числился Е. Е. Кокорин, который возвёл на пересечении Ново-Васильевского переулка и 2-й Брестской дом на каменном подклете. После смерти хозяина в 1890-х годах здание перешло по наследству к его сыновьям Александру, Сергею и Петру. По их заказу строение реконструировал архитектор Н. И. Кокорин45.

В начале XX века старший из братьев Александр Кокорин скончался и его родственники поделили участок: южная часть перешла к его вдове и детям, северная — в единоличное пользование Сергея Кокорина. В 1903 году вдоль красной линии Ново-Васильевского переулка возвели трёхэтажный доходный дом по проекту архитектора К. И. Дуванова. Уличный фасад разделили на секции, а их подъезды акцентировали неглубокими ризалитами и аттиками. Предположительно, именно в этот период также под руководством Дуванова в юго-западной части территории возвели отдельный четырёхэтажный корпус2.

Строительство и использование

В 1905 году участок с двумя домами приобрёл купец Василий Быков. Через три года под руководством архитектора Н. А. Ильинского на заднем дворе комплекса возвели дополнительный трёхэтажный дом. В 1909-м демонтировали обветшалое двухъярусное строение, возведённое при Е. Е. Кокорине. На его месте архитектору Льву Кекушеву заказали построить четырёхэтажный доходный дом с полуподвалом. Он разработал проект с выразительными фасадами в стиле модерн. Их основными элементами стали аттик и козырьки над эркерами, формирующие волнообразную верхнюю часть строения. Оконные ниши украсили маскаронами, на месте замковых камней первого этажа расположили лепные картуши, в основании эркеров — кронштейны. Массивные фигурные деревянные рамы оборудовали специальными выпуклыми стёклами, собирающими свет. Края аттиков выделили скульптурными «луковичками», въездную арку — массивным львиным маскароном. Кекушев также надстроил трёхэтажный доходный дом, возведённый Дувановым. Отделка здания приобрела сходство с угловым главным корпусом62.

При возведении главного здания использовали железобетонные конструкции, в здании оборудовали паровое отопление. Кроме того, дом был оснащён горячей водой и канализацией7. Лестницы подъездов оформили коваными чугунными перилами сложного орнамента, что считается одной из характерных черт стиля Кекушева. На первом этаже нового дома расположилась контора Быкова, которая занималась подрядами на строительные работы, а также два магазина. Цокольный этаж занимали склады, котельная и жильё истопника48. Быков был членом совета Преображенского богадельного дома и являлся старообрядцем, поэтому некоторое время в одном из корпусов действовала моленная, освящённая в честь Введения Пресвятой Богородицы. В 1914 году верхние этажи одного из корпусов занимали два Городских начальных грузинских училища26.

После Октябрьской революции комплекс переделали под коммунальные квартиры. Сохранились свидетельства, что в доме недолго проживал чехословацкий журналист Юлиус Фучик, в честь которого позднее переименовали Ново-Васильевский переулок9. В 1929-м постановлением Моссовета домовую старообрядческую церковь ликвидировали, её помещения заняли ясли. Из святилища в разные музейные фонды переместили 39 икон XVIXVII веков6. В 1970-х годах комплекс перестроили для размещения административных контор. С 1990-х годов угловой кекушевский корпус пустовал и медленно ветшал. В этот период строение относилось к ведению Института автоматизации проектирования РАН, которое занимало соседний корпус8.

Современность

В 2005 году ИАП заключил инвестиционный договор с фирмой «Финансист». Планировалось демонтировать комплекс для строительства на участке нового восьмиэтажного дома, при этом от уличных корпусов сохранились бы только внешние фасады. Проект вызвал широкий общественный резонанс, и после обращений активистов доходный дом Быкова признали выявленным объектом культурного наследия. Вскоре правительство Москвы отменило постановление о разработке предпроектной документации. По сообщениям «Вести-Москва», в этот период в доме проживали гастарбайтеры10811.

16 сентября 2009 года в здании случился пожар, от которого пострадали кровля, перекрытия верхнего этажа и часть внутреннего убранства12. Через несколько месяцев Межведомственная комиссия под руководством депутата Владимира Ресина безуспешно предложила исключить дом из списка выявленных объектов13. В дальнейшем под предлогом проведения капитального ремонта ликвидировали отдельные элементы фасада, фигурные оконные рамы и маскарон над арочным проездом1428. Работы были приостановлены постановлением Мосгорнаследия, но некоторые СМИ сообщали о возможности демонтажа дома1516.

В 2012 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения172. Через год Пресненский районный суд удовлетворил иск активистов «Архнадзора» и обязал Территориальное управление Росимущества по городу Москве и ИАП РАН разработать проект реконструкции дома188. В 2014—2016 годах провели инженерное обследование строения и подготовили сметы для проведения противоаварийных мероприятий, возвели временную кровлю, чтобы предотвратить быстрое разрушение дома. В этот период стало известно, что комплекс перестроят под гостиницу общей площадью 3500 м². При этом планировалось сохранить архитектурный ансамбль уличных корпусов и демонтировать неохраняемое государством здание во дворе119. План реконструкции подготовили под руководством реставратора Владимира Кузнецова20921. Строители укрепили фундамент, подвалы и откосы здания, ликвидировали продольные трещины и коррозию каркаса, восстановили львиный маскарон, сложные карнизные плиты и оригинальные оконные рамы22. Общая стоимость реконструкции составила 300 миллионов рублей, работы во внутренних помещениях планировалось завершить в 2019 году23324. Однако, к началу лета 2020 года полностью завершена лишь масштабная реставрация фасадов доходного дома, а окончание отделочных работ в помещениях — осень 2020 года7

Примечания

  1. Мест хватит всем. Редакция газеты «Московская перспектива» (30 сентября 2015). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  2. , с. 295—296.
  3. Дом Быкова в центре Москвы отреставрируют к 2017 году. ТАСС (2014-04-2). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  4. Акт ГИКЭ проекта реставрации и приспособления ОКН регионального значения «Доходный дом купца В. Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л. Н. Кекушев». Официальный портал Мэра и Правительства Москвы (2016). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  5. , с. 295.
  6. , с. 218.
  7. В Москве завершена реставрация фасадов доходного дома купца Василия Быкова. ТАСС (8 июня 2020). Дата обращения: 8 июня 2020.
  8. .
  9. Александр Мелешенко.Спасение модерна. Российской газеты (30 марта 2013). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  10. Кекушев: аутодафе. Архнадзор (17 сентября 2009). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  11. Ася Финк.В зоне риска: Дом Быкова на 2-й Брестской. The Village (6 декабря 2011). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  12. Анна Гараненко.Сгорел дом купца Быкова. Известия (16 сентября 2009). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  13. Город. SOS. The Village (2009). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  14. Маску льва восстановили на фасаде доходного дома Быкова. Официальный портал Мэра и Правительства Москвы (2 ноября 2017). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  15. Доходный дом купца Быкова: незаконные работы приостановят. Россия – Культура (22 декабря 2011). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  16. Не разрушило время — уничтожил огонь. Страна.Ru (18 декабря 2011). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  17. Дом Быкова и «Расстрельный дом» стали памятниками истории и культуры. Известия (17 апреля 2012). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  18. Николай Ключарев.Активистка «Архнадзора» отстояла дом купца Быкова. Труд (12 апреля 2013). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  19. Пресс-брифинг, посвящённый противоаварийным работам на объекте культурного наследия «Доходный дом купца В. Е. Быкова». Агентство социальной информации (2018). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  20. Доходный дом купца В. Быкова 1909 года постройки реконструируют под гостиничный комплекс. Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (22 сентября 2015). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  21. В отреставрированном доме купца В. Быкова на ул. 2-я Брестская разместиться гостиница. Агентство городских новостей «Москва» (10 марта 2016). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  22. В Москве завершаются реставрационные работы фасада доходного дома купца Василия Быкова. Информационный центр Правительства Москвы (2 ноября 2017). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  23. Елена Сахно.В Москве реставрируют доходный дом купца Быкова. ТВ Центр (7 ноября 2017). Дата обращения: 6 ноября 2018.
  24. Дом купца Быкова отреставрируют к 2019 году. Москва меняется (2 ноября 2017). Дата обращения: 6 ноября 2018.