Апраксин двор

Апра́ксин двор — архитектурный комплекс в центральной части Санкт-Петербурга, один из крупнейших исторических торговых центров города. Ансамбль занимает 14 га между улицами Садовой, Ломоносова, набережной Фонтанки и Апраксиным переулком.

Ансамбль Апраксина двора формировался на протяжении XVIII и XIX веков. Современный комплекс включает Щукин двор — сельскохозяйственный рынок, созданный на участке купца Ивана Щукина в середине XVIII века. Оба рынка были объединены в единую торговую зону по указу Николая I в 1833 году. В 1862 году Апраксин двор был практически уничтожен Майским пожаром, после чего был восстановлен под руководством архитектора Иеронима Корсини. В 1880-х и 1890-х активно перестраивался в камне при участии архитекторов Андрея Бертельса, Александра Кракау, Александра Климова, Людвига Фонтана.

В XX веке Апраксин двор стал главным вещевым рынком Петербурга. В 1990-х имел криминальную репутацию, поскольку значительная часть торговых точек не имела документов, продавцы работали без регистрации, значительный объём товаров составлял контрафакт. Сразу после распада Советского союза около половины площадей рынка были приватизированы частными лицами.

С 2002 года власти города заявляют о намерении провести полномасштабную реконструкцию комплекса и приспособить его к современному использованию. В 2007—2008 годах восстановление комплекса собирался провести «Главстрой» Олега Дерипаски, предлагая вложить 40 млрд рублей в реализацию проекта, разработанного бюро Wilkinson Eyre Architects. Этот план не был реализован из-за сложностей с большим количеством собственников, а также в связи с присвоением в 2010 году статуса объекта культурного наследия всем историческим корпусам рынка.

До 2018 года ещё два проекта были объявлены, но так и не реализованы. В 2018-м стратегическим инвестором Апраксина двора был назначен концерн «Питер», владевший 65 тыс. м² площадей рынка. Концерн совместно с городом заявлял о плане отреставрировать и открыть комплекс к 2025 году. Этот проект также не получил реализации. Торговые точки и большинство арендаторов съехали из Апраксина двора в 2021 году.

Летом 2022 года на ПМЭФ вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии Апраксина двора. Однако, осенью того же года Фонд имущества отдал в коммерческую аренду 27 объектов на рынке, создав тем самым новые препятствия к реконструкции. По состоянию на начало 2023-го, GloraX приостановил своё участие в соглашении.

Наименование

Наименование Апраксин двор получил в честь первого владельца этой земли графа Фёдора Апраксина, получившего участок в дар от императрицы Елизаветы в 1744 году.

История

Территория современного Апраксина двора сформировалась из двух частей, названных в честь их владельцев — купца Ивана Щукина и Фёдора Апраксина. В середине XVIII века купец Иван Щукин приобрёл у графа Г. П. Чернышева участок у Фонтанки, открыв на нём торговые ряды для сельскохозяйственной продукции. Этот рынок получил название «Щукин двор». В 1744 году Фёдор Апраксин за усердную службу получил от императрицы Елизаветы Петровны в дар обширный надел земли между Фонтанкой и Садовой улицей. В 1754-м году его сын Матвей решил устроить на участке рынок — он начал строить деревянные лавки и сдавать их в наём. В 1802 году Матвей Апраксин получил разрешение строить и «толкучий торг» — место для свободной торговли. По соглашению с городским начальством, на нём всегда дежурила полиция. К началу XIX века за рынком уже закрепилось название «Апраксин двор», просторечно — «Апрашка». Постепенно торговые ряды разрастались, в 1833 году император Николай I повелел объединить Щукин и Апраксин дворы в единую торговую зону12. После Матвея Фёдоровича рынком более полувека владел и управлял Степан3. В 1841-м году на Щукином дворе был построен первый пассаж на 50 лавок, протянувшийся от угла Садовой до современной улицы Ломоносова. На начало 1850-х Щукин двор насчитывал уже 16 каменных корпусов, а Апраксин — 81.В 1858 и 1861 году под руководством Иеронима Корсини были построены два новых каменных корпуса рынка, объединённых деревянной остеклённой крышей. В апреле 1861-го Корсини предложил установить новые металлические зонтики-навесы1.

Пожар 1862 года

К середине XIX века Апраксин двор стал центром, вокруг которого располагались правительственные учреждения — Гостиный двор, Пажеский корпус, Государственный банк, Министерство внутренних дел и его архив, и некоторые другие. Случившийся в 1862 году Майский пожар уничтожил бо́льшую часть строений рынка, а также нанёс колоссальный ущерб фондам находившихся поблизости учреждений. В обществе звучали разные версии произошедшего — одни подозревали в поджоге радикально настроенную политическую оппозицию, другие обвиняли правительство в намеренной провокации4. Пожар Апраксина двора стал поворотной точкой во внутренней политикеАлександра II, а согласно мнению молодого тогда Петра Кропоткина — и в истории России5. Убытки насчитывались десятками миллионов рублей46.

После пожара 1862 года в народе гулял стишок:

А вот пожар Апраксина двора!Пожарные скачут,В бочки полуштофы прячут -Воды не хватает,Так они водкой заливают,Чтобы поярче горело7.

Восстанавливать сгоревший рынок пришлось недавно осиротевшему Антону Апраксину — недавно потерявший отца, он остался попечителем сестёр и малолетней племянницы. После пожара Апраксин принял решение строить на рынке только каменные корпуса8. Расходы на реконструкцию и строительство вогнали его в многомиллионные долги6. Главным архитектором был назначен Иероним Корсини, уже несколько лет работавший на Апраксином дворе. Он разработал проект двух пассажей вдоль Садовой улицы до Щукина двора и поворота в Апраксин переулок. В 1863—1864 были достроены здания по проекту архитектора Александра Кракау. Зодчий уделил большое внимание пожарной безопасности: в его постройках применялись только металлические перекрытия и внутренние конструкции1.

В 1875 году начался новый, наиболее активный этап перестройки Апраксина двора. За следующие два десятилетия над ним работали архитекторы Андрей Бертельс, Александр Кракау, Александр Климов, Людвиг Фонтана. В 1898-м к торцу фруктового пассажа со стороны Михайловского проезда пристроили деревянную часовню91.

XX век

В 1912 году Апраксин двор насчитывал уже свыше 40 каменных корпусов, в которых работали 652 торговые лавки 3 июля 1914 года случился ещё один сильный пожар в Апраксином дворе, не нанесший, однако, столь же тяжёлого урона, что в 1862-м. В 1916 году по проекту архитектора Леонида Харламова на месте деревянной часовни у фруктового пассажа была возведена часовня Всех Святых1. Во многих источниках Апраксин двор называется крупнейшим в Европе по оптовому товарообороту в период до начала Первой мировой войны9. В годы революции и Гражданской войны рынок пришёл в упадок, помещения пустовали, некоторые были отданы под склады2.

В советские годы Апраксин двор стал центром комиссионной торговли2, в лицевых корпусах по Садовой улице открылись универмаги1. В блокаду на Апраксином дворе работал пункт выдачи продовольствия2.

По мнению историков архитектуры Михаила Мильчика, Александры Аверьяновой и Наталии Глинской, наибольший урон ансамблю Апраксина двора был нанесён в 1960-х, когда застроили Большую линию, снесли 4 исторических корпуса и церковь Воскресения, а на их месте возвели здание Лениздата1.

На конец 1990-х на Апраксином дворе работали около 100 коммерческих организаций2. В период приватизации значительная часть площадей перешла в частную собственность10. Вещевой рынок на Апраксином дворе имел репутацию криминального аналогично с Черкизовским рынком в Москве — торговля на нём часто велась нелегально, сотрудники не имели документов, среди товаров значительную долю занимал контрафакт. На рынке случались кражи, драки и убийства11. При этом благодаря низким ценам он оставался одним из главных центров торговли в городе12.

Современность

2000-е

С начала нулевых городские власти сообщали о намерениях реконструировать Апраксин двор и сделать его современным общественно-деловым центром. Первый проект был опубликован ещё в 2002-м году, в него входило строительство нового моста через Фонтанку и перепрофилирование двора в торгово-развлекательный комплекс. От этой концепции вскоре отказались13. 6 сентября 2007 года городские власти объявили конкурс на реконструкцию Апраксина двора14. В 2008 году назвали победителя — им стала компания «Главстрой» из группы «Базовый элемент» предпринимателя Олега Дерипаски, пообещавшая вложить в реконструкцию комплекса до 40 млрд руб. и реализовать проект, разработанный для них архитектурным бюро Wilkinson Eyre Architects15 Крис Уилкинсон предложил «Главстрою-СПб» радикальный проект переустройства «Апраксина двора»16, включавший создание футуристичного стеклянного облака-купола над новым мостом через Фонтанку и реконструкцию исторических корпусов17. В 2008—2009 годах был построен Гражданский рынок на улице Руставели, 45. Введённый в эксплуатацию в конце 2009-го, он предназначался для вывода торговли из Апраксина двора. Компания «Главстрой СПБ» утверждала, что «ещё до конца 2012 года Апраксин двор прекратит своё существование»12. Однако в 2010-м году большая часть корпусов Апраксина двора получила статус объекта культурного наследия, после чего концепция Уилкинса стала неприменима и проект остался нереализованным18.

15 мая 2012 года губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что, хотя Апраксин двор превратился в настоящий градостроительный тупик, он не намерен допускать полного сноса комплекса19.

2013—2020

В феврале 2013 года петербургские власти объявили о том, что не будут продлевать контракт на реконструкцию Апраксина двора с «Главстроем-СПб», поскольку за четыре года компания только построила забор вокруг комплекса и так не приступила к работам15. После город заказал новый проект развития Апраксина двора у бюро Тимура Башкаева. Предложенная им концепция предлагала 40 % площадей отдать под коворкинги, музеи и образовательные центры, а остальные 60 % сделать офисами и апартаментами. Этот проект реализован не был. После него концепцию создания жилого квартала с пешеходной зоной и торговым пространством предложила «Студия 44» Никиты Явейна. Проект был разбит на шесть этапов: первыми предлагалось реконструировать пассажи, западный брандмауэр и Яблочную площадь. Следующие этапы предполагали создание целевых кварталов — музейного, театрального и креативного, реставрацию Щукина двора, фруктовых рядов и восточного брандмауэра1820. Фактические работы так и не были начаты, через Арбитражный суд в апреле 2018-го город расторг соглашение с «Главстроем-СПб»21.

В 2018 году концерн «Питер», владевший 65 тыс. м² площади на Апраксином рынке, получил от городских властей статус стратегического инвестора18. Была создана дочерняя структура «Питера» под названием ООО «Инвестиционно-строительная компания „Апраксин двор“», которая обязалась к 2025 году приспособить к современному использованию 21 объект недвижимости комплекса, вложив в проект 5,1 млрд рублей21.

2020-е

За 2021 год после нескольких полицейских рейдов подавляющая часть арендаторов покинула рынок2223. По состоянию на 2022 год Апраксин двор включал 57 корпусов, из которых 27 находились в собственности Петербурга, 17 — в смешанной, остальные принадлежали частным лицам1813. Общая площадь внутренних помещений составляет 170 тыс. м²24. Многие постройки комплекса обветшали, некоторые пришли в аварийное состояние. Уже в XXI веке Апраксин двор неоднократно страдал от пожаров; рынок был заполнен самостроем, многие помещения незаконно перепланировали251026. В опросе Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО за 2021 год, жители Петербурга назвали Апраксин двор одним из трёх самых нелюбимых мест города27.

В 2022 году на ПМЭФ вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии нескольких городских территорий, в том числе Апраксин двора. Девелопер в партнёрстве с концерном «Питер» планировал вложить до 50 млрд рублей в его реконструкцию и приспособление под современное использование как общественно-делового комплекса. Реконструкция сроком в пять лет должна была стартовать в 2023—2024 году18.

Но в конце 2022 года городское правительство неожиданно сдало в трёхлетнюю аренду 29 объектов в девяти корпусах Апраксина двора. Этот шаг стал ещё одним препятствием к проведению реконструкции — теперь для её начала девелоперу пришлось бы помимо частных лиц, владеющих площадями на рынке, в судебном порядке урегулировать споры и с арендаторами2829. После обращения градозащитников глава СК РФАлександр Бастрыкин поручил провести проверку о бездействии городских властей в отношении реконструкции Апраксина двора2.

В феврале 2023 года первый вице-президент и совладелец Glorax Александр Андрианов GloraX заявил в СМИ, что подписанное на ПМЭФ соглашение носило декларативный характер, не обязывающий компанию к конкретным действиям и срокам. Андрианов сообщил, что GloraX всё ещё не решила, будет ли брать проект в работу30.

Проезды Апраксина двора

Проезды Апраксина двора носят свои, исторически сложившиеся названия, например такие:31

  • Алекса́ндровская ли́ния проходит от Чернышёвского до Графского проезда. Название дано 17 августа1863 года по Александровскому торговому ряду, который был назван в честь А. А. Суворова.
  • Воро́нинский прое́зд проходит от Чернышёвского проезда до Апраксина переулка. Название появилось в 1860-е. Наименован в честь М. С. Воронина, чьи торговые ряды здесь располагались.
  • Воскресе́нский прое́зд проходит от Мариинского до Чернышёвского проезда. На Чернышёвский проезд выходит через арку дома № 28 (корпус № 15) по Садовой улице.
  • Гра́фский прое́зд проходит от Александровской линии до Михайловского проезда. Название появилось в 1904 году. Происхождение неизвестно.
  • Еле́нинский прое́зд проходит от Графского до Чернышёвского проезда. Название известно с 1860-х. Происхождение не установлено.
  • Инструмента́льная ли́ния проходит от Воронинского проезда до набережной реки Фонтанки. Название известно с 1904 года. Связано с тем, что здесь торговали строительными инструментами.
  • Куря́тная ли́ния проходит от Фруктовой линии до улицы Ломоносова. Название появилось в начале XX века. Связано с тем, что здесь торговали курами.
  • Марии́нский прое́зд проходит от безымянного проезда до Воскресенского проезда. Название существовало с 1904 года по 1910-е. Назван по Мариинскому рынку.
  • Миха́йловский прое́зд проходит от Чернышёвского проезда до Апраксина переулка. Выезд на Апраксин переулок закрыт. Назван в 1860-е в честь владельца лавок.
  • Москате́льная ли́ния проходит от безымянного проезда до Воскресенского проезда. Название известно с 1904 года. Связано с тем, что здесь торговали москательными товарами, т.е. предметами бытовой химии: красками, клеями и др.
  • Степа́новский проезд проходит от Ягодного проезда до Апраксина переулка. С 1849 по 1853 год назывался Вновьпроложенная улица, включал современный Торговый переулок. Современное название появилось в 1860-е в честь Степана Фёдоровича Апраксина, установлены современные границы.
  • Суко́нная линия проходит от безымянного проезда до Воскресенского проезда. Название дано в 1904 году. Связано с тем, что здесь торговали сукном.
  • Фрукто́вая линия проходит от Воскресенского проезда до Торгового переулка. Название дано в 1904 году. Связано с тем, что здесь торговали фруктами.
  • Чернышёвский проезд проходит от Александровской линии до Ягодного проезда. Название появилось в 1860-е. Назван по Чернышёву переулку. С 16 января1964 года по 8 октября2007 года не имел названия.
  • Ягодный проезд проходит от Степановского проезда до Михайловского проезда. Название появилось в начале XX века. Связано с тем, что здесь торговали ягодами.
  • Я́блочная пло́щадь находится на пересечении Воронинского, Воскресенского, Еленинского и Чернышёвского проездов. Название дано в 1904 году. Связано с тем, что здесь торговали яблоками. С 1910-х по 8 октября2007 года не имела названия.

Транспорт

Ближайшие станции метро до Апраксина двора:

  • Невский проспект, Гостиный двор (пешком 710 м),
  • Владимирская, Достоевская (1,24 км),
  • Сенная площадь, Спасская, Садовая (820 м).

Примечания

  1. Акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения “Апраксин двор с Мариинским рынком (бывш. Щукиным двором), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 28-20. КГИОП (10 июля 2017). Дата обращения: 21 февраля 2023.
  2. История Апраксина двора: пожары, аресты нигилистов и амфитеатр с облаком. 78.ru (23 ноября 2022). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  3. .
  4. .
  5. .
  6. .
  7. .
  8. .
  9. .
  10. Иванова, М.В КГИОП объяснили, почему затягивается реставрация Апраксина двора. 78.ru (22 ноября 2022). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  11. Приходько, А.Возвращение в 90-е. Минпромторг дал ларькам «зеленый свет». Правда.ру (1 февраля 2023). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  12. Апраксин Двор доживает последние дни. Невское время (11 января 2023). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  13. Заклятое место: каким видят петербургские эксперты будущее Апраксина двора? 78.ru (21 ноября 2022). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  14. Дементьев, А., Карамышева, Д.Апраксин двор: бой за реконструкцию. “Деловой Петербург” (6 сентября 2007). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  15. Власти Петербурга не продлят договор с Дерипаской на реконструкцию Апраксина двора: построен только забор. gazeta.ru. Дата обращения: 8 февраля 2013. Архивировано 9 февраля 2013 года.
  16. Петербург знакомится с выдающимся архитектором мира. Росбалт (21 января 2008). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  17. Уилкинсон: Для возрождения Апраксина двора нужно мужество. Росбалт (21 января 2008). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  18. Петербург нашёл инвестора, готового спасти Апраксин двор. РБК (16 июня 2022). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  19. Полтавченко: На снос всего Апраксина двора я точно никогда не соглашусь. Дата обращения: 25 мая 2012. Архивировано 22 мая 2013 года.
  20. Дятел, Т., Аминов, Х.Апраксин двор нацелился на инвестора. Коммерсантъ (15 февраля 2016). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 21 февраля 2017 года.
  21. Апраксин двор перешел к «Питеру». Коммерсантъ (3 июля 2018). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 14 мая 2022 года.
  22. С чемоданом на выход: в Апраксином дворе остались только уличные продавцы. Телеканал Санкт-Петербург (5 августа 2021). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 28 сентября 2022 года.
  23. Силовики вновь пришли с проверкой на Апраксин двор. Деловой Петербург (24 мая 2021). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  24. Стрельников, А.Апраксин двор готовят к торгам. Ведомости (24 июня 2021). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  25. На территории Апраксина двора демонтировали самовольно размещенные прилавки. Рейд провели сотрудники Смольного и полиция. Бумага (18 мая 2021). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  26. Пожар в Апраксином Дворе в Петербурге локализован // ИТАР-ТАСС, 5.05.2014. Дата обращения: 5 мая 2014. Архивировано 5 мая 2014 года.
  27. В ИТМО назвали самые любимые и нелюбимые места петербуржцев. Больше всего горожанам не нравятся Невский, Думская и Апраксин двор. Бумага (9 июня 2021). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  28. Инвестиционная пустота. Коммерсантъ (31 января 2023). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 2 февраля 2023 года.
  29. Вокуев, А.Апраксин двор начали сдавать в аренду по частям. Форпост Северо-Запад (17 ноября 2022). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  30. Glorax еще не определился с участием в реставрации Апраксина двора в Петербурге. Интерфакс (14 февраля 2023). Дата обращения: 20 февраля 2023. Архивировано 27 февраля 2023 года.
  31. Алексеева С. В., Балашов Е. А., Владимирович А. Г. и др. Топонимическая энциклопедия Санкт-Петербурга. — СПб.: информационно-издательское агентство «Лик», 2002. ISBN 5-86038-094-1